| |
1. Vị trí
Cách Tp.Hồ Chí Minh 30 Km, cách Huyện Củ Chi 5 Km và cách Thị trấn Đức Hòa 7 Km.
2. Diện tích đất : 200 ha ,
Giai đoạn 1 triển khai 99,8 ha , trong đó
Cụm A : 12,55 ha Cụm B : 9,03 ha
Cụm C : 23,28 ha Cụm D : 17,96 ha
Điều kiện cư trú : không có dân cư sống trong khu dự án
3. Điều kiện đất dự án :
Điều kiện thanh toán
Có thể mua đất trả 3 lần trong vòng 01 năm.
Điều kiện xây dựng
-
tỷ lệ đất hạn chế cho việc xây dựng : từ 60% - 70%
-
Mật độ xây dựng :
Mật độ xây dựng không được vượt quá 70% đối với nhà 1 tầng.
Mật độ xây dựng không được vượt quá 60% đối với nhà 2 tầng.
Mật độ xây dựng không được vượt quá 50% đối với nhà 3 tầng.
-
tỷ lệ cho vành đai xanh : ít nhất 20%
Các quy định về ô nhiễm môi trường
Các dự án trong KCN SLICO phải đảm bảo các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam.
4. Điều kiện thuận lợi :
Nước
Nhà máy nước của KCN cách 1,5 km. Nước CN được dẫn đến từng lô đất. Nước công nghiệp được dùng ngay không phải qua một thiết bị tinh lọc nào.
Công suất nước : 3.992 m3/ ngày
Có khả năng tự khai thác nước ngay trong đất dự án
Khu xử lý nước thải của KCN Slico : công suất 3.200 m3/ngày theo quy định của Tỉnh.
Điện
Khoảng cách đến trạm biến điện : không quá 1Km
Điện áp : 110/220 KV – 2 x 25 MVA 15 KV – 22 KV
Đường dây điện chính được nối đến ngay cổng nhà máy
Phòng cháy chữa cháy
Trong khu CN luôn có xe chữa cháy và trạm cứu hỏa. Mỗi nhà máy cần trang bị các thiết bị PCCC theo quy định chung của nhà nước.
Dịch vụ thiết kế công trình nhà xưởng-nhà kho : miễn phí
5. Khí hậu :
Nhiệt độ (bình quân trong năm) : 26,7oC
cao nhất: 28,7oC(tháng 4) thấp nhất: 25,8oC(tháng 12)
Độ ẩm ướt (trung bình hàng năm): 82%
Lượng mưa (hàng năm) : 1.628 mm/năm
Vận tốc gió (trung bình) : 1,5 – 2,5 m/giây
Vận tốc gió tối đa (m/ giây): 40 m/giây
6. Giá tham khảo :
Phí vận chuyển container từ cảng TP HCM đến KCN Slico
1.300.000 VND/ 20 feet & 1,600,000 VND/ 40 feet
Giá điện : giá nhà nước ban hành 895 VND/Kw
Giá nước : 4.000 VND/m3
Mức lương : Theo Bộ Thương binh – Lao động Xã hội, lao động làm việc trong khu vực có vốn đầu tư của nước ngoài đóng tại địa bàn của tỉnh Long An có mức lương tối thiểu là USD 45/tháng áp dụng từ ngày 01.01.2006.
|
|